都住創うつぼ

  • 大阪府大阪市西区靱本町二丁目

  • / 阿波座駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 11階建 / 14戸 / SRC造

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3階 / 70.85㎡の場合

相場
3,497万円
49.4万円/㎡
2,572
3,189
3,806
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜3,806万円
45.0万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
都住創うつぼ
4,050万円（57.2万円/㎡）/ 3階 / 70.85㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/094,050万円57.2万円3階 70.85㎡ 2SLDK南
2024/12/084,050万円57.2万円3階 70.85㎡ 2LDK+S北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.91万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/09都住創うつぼ
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅5分 4,050万円57.2万円70.85㎡2SLDK3階 / 11階建 南1980年14戸SRC
2025/07/07ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,698万円43.3万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2024/09/14ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 2,898万円51.1万円56.7㎡2LDK6階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2025/02/01ユニハイム阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,800万円45.4万円61.69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1981年29戸RC
2025/07/07ユニハイム土佐堀
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅8分 2,850万円43.3万円65.84㎡2LDK2階 / 13階建 南1978年64戸SRC
2025/03/10フドウ京町堀ハイツ
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅3分 3,070万円43.8万円70.11㎡2LDK4階 / 11階建 北1980年43戸SRC
2025/06/10朝日プラザ九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅4分 3,180万円52.8万円60.2㎡2LDK3階 / 9階建 南西1985年44戸RC
2025/07/08エスポアール千代崎
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅8分 3,099万円47.2万円65.7㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年27戸RC
2025/02/20モンテベルデ肥後橋
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅9分 3,250万円48.5万円67.06㎡3LDK2階 / 11階建 南1984年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では6.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
47.7万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名都住創うつぼ
所在地大阪府大阪市西区靱本町二丁目
交通阿波座駅徒歩5分
築年月1980年
階数11階建
総戸数14戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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